मेरी bright-line अवधि कब समाप्त होती है?
अपनी टाइटल पंजीकरण (title registration) की तारीख डालें और हम वह पहली तारीख बताते हैं जब बिक्री समझौता bright-line टेस्ट (एक तय अवधि के भीतर बेची गई आवासीय संपत्ति के मुनाफ़े पर टैक्स का नियम) से मुक्त होता है, पुरानी अवधियों और वर्षगाँठ के दिन के प्रश्न सहित।
2-वर्षीय अवधि 11 अप्रैल 2027 को समाप्त होती है। 12 अप्रैल 2027 को या उसके बाद हस्ताक्षरित बिक्री समझौता bright-line टेस्ट से मुक्त है।
| टाइटल पंजीकरण की तारीख (bright-line शुरुआत) | 11 अप्रैल 2025 |
| 2-वर्षीय अवधि का अंत | 11 अप्रैल 2027 |
| इस तारीख से मुक्त | 12 अप्रैल 2027 |
| आज | अभी मुक्त नहीं: आज हस्ताक्षरित बिक्री समझौता अवधि के भीतर होगा |
वर्षगाँठ का दिन स्वयं, 11 अप्रैल 2027: IR1229 p39 कहता है कि हिस्सा वर्षगाँठ “से पहले बेचा जाए तो कर-योग्य” (taxable if sold before) है, जिससे लगता है कि 11 अप्रैल 2027 को हस्ताक्षरित समझौता मुक्त है, और हमारा कैलकुलेटर इसे ऐसे ही मानता है। कोई भी IRD गाइड यह सीधे नहीं कहती, इसलिए सुरक्षित रहने के लिए 12 अप्रैल 2027 को या उसके बाद हस्ताक्षर करें।
एक हल किया गया उदाहरण दिखाया गया है। अपना परिणाम देखने के लिए कोई भी आँकड़ा बदलें (JavaScript ज़रूरी है)।
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
क्या bright-line अवधि खरीद समझौते से शुरू होती है या सेटलमेंट से?
सामान्य खरीद में यह तब शुरू होती है जब टाइटल आपके नाम पंजीकृत होता है, आमतौर पर सेटलमेंट पर। नक्शे पर खरीद (off the plans) में यह खरीद समझौते की तारीख से शुरू होती है (IR1229 pp7 से 8)।
यदि मैं ठीक 2-वर्षीय वर्षगाँठ पर हस्ताक्षर करूँ तो क्या होगा?
IRD की गाइड यह सीधे नहीं कहतीं। IR1229 p39 कहता है कि वर्षगाँठ “से पहले बेचा जाए तो कर-योग्य” (taxable if sold before) है, इसलिए हम उस दिन को मुक्त मानते हैं, लेकिन सुरक्षित रहने के लिए अगले दिन हस्ताक्षर करें।
क्या सशर्त बिक्री समझौता गिना जाता है?
हाँ। अंतिम तारीख वह दिन है जब बिक्री और खरीद समझौता बाध्यकारी (binding sale and purchase agreement) हो जाता है, भले ही शर्तें अभी पूरी होनी बाकी हों (IR1229 p7)।
और टूल
बेचने के बारे में अन्य प्रश्न
bright-line कैलकुलेटर
हर bright-line अवधि के तहत बिक्री पर टैक्स।
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क्या मुख्य घर छूट लागू होती है? दिन और ज़मीन का क्षेत्रफल।
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संपत्ति, शेयर या क्रिप्टो: IRD संदर्भ के साथ एक स्पष्ट परिणाम।
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