न्यूज़ीलैंड में कैपिटल गेन्स टैक्स: मुख्य तथ्य
वे आँकड़े जिनके बारे में लोग पूछते हैं, हर पंक्ति में एक तथ्य, हर एक अपने स्रोत के साथ। पहले वर्तमान कानून; Labour के प्रस्ताव को कानून नहीं के रूप में चिह्नित किया गया है।
नियम 10 November 2026 को जाँचे गए।
न्यूज़ीलैंड में कोई सामान्य कैपिटल गेन्स टैक्स नहीं है। संपत्ति पर कर-योग्य लाभ आय में जोड़े जाते हैं और व्यक्ति की सीमांत दर पर टैक्स लगता है; कोई अलग दर नहीं है।
1 जुलाई 2024 को या उसके बाद के बिक्री समझौतों के लिए, bright-line टेस्ट (एक तय अवधि के भीतर बेची गई आवासीय संपत्ति के मुनाफ़े पर टैक्स का नियम) bright-line शुरुआती तारीख के 2 वर्षों के भीतर बेची गई आवासीय संपत्ति पर टैक्स लगाता है, चाहे वह कभी भी खरीदी गई हो।
स्रोत: IR1229 p6 (मार्च 2026)
2 वर्ष में बदलाव बिक्री समझौते की तारीख पर निर्भर करता है, खरीद की तारीख पर नहीं: 5 जनवरी 2022 की शुरुआती तारीख वाला एक किराये का घर जो 27 जुलाई 2024 को बेचा गया, कर-योग्य नहीं है।
स्रोत: IR1229 p7 (Mia उदाहरण)
1 जुलाई 2024 से पहले के बिक्री समझौतों के लिए अवधि 2 वर्ष (1 अक्टूबर 2015 से 28 मार्च 2018 तक अर्जित), 5 वर्ष (29 मार्च 2018 से 26 मार्च 2021, या बाद में अर्जित योग्य नया निर्माण) या 10 वर्ष (27 मार्च 2021 को या उसके बाद अर्जित अन्य संपत्ति) थी।
स्रोत: IR1227 p6
bright-line अवधि तब शुरू होती है जब टाइटल आपके नाम पंजीकृत होता है (आमतौर पर सेटलमेंट (settlement) पर) और बाध्यकारी बिक्री समझौते (binding sale agreement) की तारीख पर समाप्त होती है, भले ही शर्तें बाकी हों।
स्रोत: IR1229 p7
सेटलमेंट की तारीख आमतौर पर तय करती है कि bright-line बिक्री किस आय वर्ष के रिटर्न में जाएगी।
स्रोत: IR1229 p46
मुख्य घर छूट (main home exclusion) के लिए ज़मीन का 50% से अधिक भाग bright-line अवधि के 50% से अधिक समय तक आपके मुख्य घर के रूप में इस्तेमाल होना चाहिए। वर्तमान नियमों के तहत यह या तो पूरी है या बिल्कुल नहीं।
स्रोत: IR1229 pp15 से 16
खरीदने या बनाने और बेचने के नियमित पैटर्न के साथ, या यदि बिक्री से पहले के 2 वर्षों में इसका पहले ही दो बार उपयोग हो चुका हो, तो मुख्य घर छूट उपलब्ध नहीं है।
स्रोत: IR1229 pp19 से 20
नया घर बनाते समय, मुख्य घर टेस्ट के लिए निर्माण अवधि नहीं गिनी जाती।
स्रोत: IR1229 p22
किसी लाभार्थी द्वारा विरासत में मिली संपत्ति की बिक्री पर bright-line टेस्ट के तहत टैक्स नहीं लगता।
स्रोत: IR1229 p27
1 जुलाई 2024 से, संबद्ध व्यक्तियों के बीच हस्तांतरण को रोलओवर राहत (rollover relief) मिल सकती है यदि वे कम से कम 2 वर्ष से संबद्ध थे, किसी भी 2-वर्षीय अवधि में एक बार।
स्रोत: IR1229 p30
bright-line घाटे को वेतन, मज़दूरी, किराये या व्यवसाय की आय के सामने समायोजित नहीं किया जा सकता (रिंग-फ़ेंस्ड घाटा, ring-fenced loss); यह केवल bright-line या ज़मीन बिक्री की अन्य कर-योग्य आय के सामने समायोजित होता है।
स्रोत: IR1229 p46
आय न कमाने वाली संपत्ति के लिए, होल्डिंग लागत केवल बिक्री समझौते से सेटलमेंट तक कटौती-योग्य है।
स्रोत: IR1229 pp42 से 44
बेचने के पक्के इरादे से खरीदी गई ज़मीन पर बिक्री के समय बिना किसी समय सीमा के टैक्स लगता है। IRD इस विचार को एक आम भ्रांति कहता है कि 10 वर्ष बाद यह टैक्स-मुक्त हो जाती है।
स्रोत: QB 25/08 para 28 (9 मई 2025)
1 अप्रैल 2025 से व्यक्तिगत इनकम टैक्स दरें: $15,600 तक 10.5%, $53,500 तक 17.5%, $78,100 तक 30%, $180,000 तक 33% और उससे ऊपर 39%।
शेयरों पर लाभ केवल तभी कर-योग्य है यदि शेयर उन्हें बेचने के प्रमुख उद्देश्य से, शेयर डीलिंग व्यवसाय में या मुनाफ़ा कमाने वाली योजना में खरीदे गए थे। यदि विदेशी शेयरों की कुल लागत NZ$50,000 से अधिक थी तो FIF नियम लागू हो सकते हैं।
अधिकतर मामलों में, क्रिप्टो-एसेट बेचने, ट्रेड करने या बदलने से मिली राशि कर-योग्य होती है।
कानून नहीं: Labour आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति पर 1 जुलाई 2027 के बाद हुए लाभ पर 28% टैक्स का प्रस्ताव करता है, पारिवारिक घर और खेतों को छोड़कर। चुनाव परिणाम प्रारंभिक हैं और कोई सरकार नहीं बनी है।
स्रोत: Labour, Capital Gains Tax (10 नवंबर 2026 को देखा गया)
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