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कैपिटल गेन्स टैक्स और 2026 का चुनाव: दलों की तुलना
हर दल ने कैपिटल गेन्स टैक्स (पूंजीगत लाभ कर) और bright-line टेस्ट (एक तय अवधि के भीतर बेची गई आवासीय संपत्ति के मुनाफ़े पर टैक्स का नियम) के बारे में क्या कहा है, इसकी एक तटस्थ तुलना, पहले वर्तमान कानून और फिर दल वर्णानुक्रम में। Labour के प्रस्ताव को आपकी अपनी बिक्री पर मॉडल किया गया है। इनमें से कोई भी प्रस्ताव कानून नहीं है।
अंतिम जाँच 10 November 2026किसी राजनीतिक दल से संबद्ध नहींआप जो टाइप करते हैं वह आपके डिवाइस से बाहर नहीं जाता
वर्तमान स्थिति
आम चुनाव 7 नवंबर 2026 को हुआ। ये केवल प्रारंभिक परिणाम हैं। आधिकारिक परिणाम 27 नवंबर 2026 को आने हैं।
कोई सरकार नहीं बनी है और कोई गठबंधन समझौता प्रकाशित नहीं हुआ है। इस पेज पर दिए गए प्रस्ताव कानून नहीं हैं और बातचीत में बदल सकते हैं।
वर्तमान कानून के तहत, bright-line टेस्ट (एक तय अवधि के भीतर बेची गई आवासीय संपत्ति के मुनाफ़े पर टैक्स का नियम) टाइटल पंजीकरण के 2 वर्षों के भीतर बेची गई आवासीय संपत्ति पर आपकी सीमांत दर से टैक्स लगाता है। Labour आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति पर 1 जुलाई 2027 के बाद हुए लाभ पर 28% टैक्स का प्रस्ताव करता है, पारिवारिक घर और खेतों को छोड़कर। Labour के प्रस्ताव के हमारे मॉडल पर, 2018 में NZ$7,50,000 में खरीदा गया, 1 जुलाई 2027 को NZ$9,00,000 मूल्य का और 2029 में NZ$12,00,000 में बेचा गया एक किराये का घर NZ$84,000.00 चुकाएगा; वर्तमान कानून के तहत यह कुछ नहीं चुकाता। यह Labour का अपना प्रकाशित उदाहरण है।
National, ACT और NZ First ने कैपिटल गेन्स टैक्स के लिए मना किया है। Greens इसके बजाय 10-वर्षीय bright-line टेस्ट का प्रस्ताव करते हैं, और Opportunity भूमि मूल्य टैक्स का। इनमें से कोई भी प्रस्ताव कानून नहीं है।
आपकी बिक्री पर Labour का प्रस्ताव
पहले वर्तमान कानून, फिर Labour का प्रस्ताव जैसे हम उसे मॉडल करते हैं। अपनी बिक्री देखने के लिए आँकड़े बदलें।
हर परिदृश्य में आपकी बिक्रीप्रस्ताव, कानून नहीं
वर्तमान कानून (bright-line टेस्ट)NZ$0
कोई टैक्स नहीं: खरीदने के 2 वर्ष या अधिक बाद बेचा गया (अवधि 1 जून 2020 को समाप्त होती है), यह मानते हुए कि ज़मीन बिक्री का कोई अन्य नियम लागू नहीं होता।
Labour का प्रस्ताव (कानून नहीं)NZ$84,000.00
NZ$9,00,000 के आधार मूल्य से ऊपर के लाभ का 28% (1 जुलाई 2027 का मूल्य)।
हमने Labour का आँकड़ा कैसे निकाला
आधार मूल्य (खरीद मूल्य और 1 जुलाई 2027 के मूल्य में से जो अधिक हो)
NZ$9,00,000 (1 जुलाई 2027 का मूल्य)
बिक्री मूल्य
NZ$12,00,000
1 जुलाई 2027 के बाद का लाभ
NZ$3,00,000
28% पर Labour का प्रस्तावित टैक्स
NZ$84,000.00
Labour का कैपिटल गेन्स टैक्स एक चुनावी प्रस्ताव है। यह कानून नहीं है, और कोई सरकार नहीं बनी है। जो विवरण Labour ने प्रकाशित नहीं किए हैं, वे हमारी मान्यताएँ हैं, जो नीचे सूचीबद्ध हैं।
एक हल किया गया उदाहरण दिखाया गया है। अपना परिणाम देखने के लिए कोई भी आँकड़ा बदलें (JavaScript ज़रूरी है)।
10 November 2026 तक समीक्षा की गई दलों की सामग्री और समाचार कवरेज से। “कोई नहीं मिला” का अर्थ है कि समीक्षा किए गए स्रोतों में हमें कोई घोषित नीति नहीं मिली। UNVERIFIED (असत्यापित) उस बिंदु को चिह्नित करता है जो केवल एक गैर-आधिकारिक स्रोत पर आधारित है।
वर्तमान कानून
वर्तमान कानून
ACT
Green
Labour
National
NZ First
Opportunity
Te Pāti Māori
कैपिटल गेन्स टैक्स
कोई नहीं। लाभ पर केवल विशेष नियमों (bright-line, इरादा, डीलर) के तहत, सीमांत दरों पर टैक्स लगता है
विरोध करता है; “कोई नए टैक्स नहीं” (no new taxes)
कोई नहीं (इसके बजाय bright-line टेस्ट का उपयोग)
1 जुलाई 2027 के बाद हुए आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति के लाभ पर 28%
खारिज (“कोई नए टैक्स नहीं”)
विरोध करता है (इतिहास); 2026 का कोई दस्तावेज़ नहीं
कोई नहीं (इसके बजाय भूमि मूल्य टैक्स)
कोई नहीं मिला
bright-line टेस्ट
टाइटल पंजीकरण के 2 वर्षों के भीतर के बिक्री समझौते (1 जुलाई 2024 से)
इसे समाप्त करें (पुरानी विज्ञप्तियाँ; 2026 की स्थिति UNVERIFIED); निजी डिजिटल एसेट के लिए 12 महीने की bright-line छूट
10 वर्ष बहाल करें
कोई घोषित बदलाव नहीं
कोई बदलाव प्रस्तावित नहीं (2-वर्षीय टेस्ट इसका 2024 का बदलाव है)
कोई नहीं मिला
कोई नहीं मिला
कोई नहीं मिला
पारिवारिक घर
मुख्य घर छूट: ज़मीन और समय का 50% से अधिक
लागू नहीं
bright-line टेस्ट और वेल्थ टैक्स से छूट
छूट
लागू नहीं
लागू नहीं
भूमि मूल्य टैक्स से छूट नहीं (स्थगन के विकल्प)
$1m से कम के पहले घरों को स्टांप ड्यूटी से छूट
संपत्ति पर अन्य टैक्स
ज़मीन बिक्री के नियम, ss CB 6 to CB 12
कोई नहीं
ब्याज कटौती की सीमा बहाल करें; $10m से ऊपर 2.5% वेल्थ टैक्स; $1m से ऊपर की विरासत और उपहारों पर 33% टैक्स
कोई नहीं (ब्याज कटौती पर स्थिति विवादित)
कोई नहीं
वेल्थ टैक्स का विरोध करता है
भूमि मूल्य टैक्स: 1.75% प्रति वर्ष, ग्रामीण ज़मीन के लिए 0.5%
$2m से वेल्थ टैक्स; 5% स्टांप ड्यूटी; 33% लैंड बैंकिंग टैक्स; 2% खाली घर टैक्स
राजस्व का दावा
लागू नहीं
लागू नहीं
लगभग $5.35bn से $5.94bn प्रति वर्ष (पूरा पैकेज)
औसतन लगभग $700m प्रति वर्ष; 2030 से $1.35bn प्रति वर्ष (समाचार रिपोर्ट)
लागू नहीं
लागू नहीं
भूमि मूल्य टैक्स: $24bn प्रति वर्ष (Deloitte)
जाँचा नहीं गया
हर दल ने क्या कहा है
वर्णानुक्रम में। जहाँ हम दल का स्रोत पढ़ सके, वहाँ उद्धरण दलों के अपने शब्द हैं; अन्यथा हम बताते हैं कि कोई बिंदु किस रिपोर्ट से लिया गया है।
ACT
वर्णित, मॉडल नहीं किया गया
टैक्स: “कोई नए टैक्स नहीं” (no new taxes) का चुनावी वादा (Deloitte, 22 सितंबर 2026)।
bright-line: ACT लंबे समय से इस टेस्ट को समाप्त करने की माँग करता रहा है। इसकी विज्ञप्तियाँ David Seymour को उद्धृत करती हैं: “ACT को वोट bright-line टेस्ट को मिटाने के लिए वोट है” (A vote for ACT is a vote to eradicate the bright-line test), और इसे “यह छिपा हुआ कैपिटल गेन्स टैक्स” (this stealth capital gains tax) कहती हैं। पेजों पर 2026 की तारीख दिखती है लेकिन वे लगभग 2021 के प्रतीत होते हैं, इसलिए इसकी 2026 की प्रतिबद्धता के रूप में पुष्टि नहीं है (UNVERIFIED)।
क्रिप्टो: एक bright-line टेस्ट जो योग्य निजी डिजिटल एसेट पर लाभ को टैक्स-मुक्त कर देगा यदि उन्हें कम से कम 12 महीने रखा गया हो, और डिजिटल एसेट से की गई कम मूल्य की खरीद पर टैक्स छूट (ACT नीति, 27 अगस्त 2026, जैसा Simpson Grierson और interest.co.nz ने रिपोर्ट किया)।
Labour के कैपिटल गेन्स टैक्स पर, Seymour ने कहा: “जो उचित है वह उचित है और लोगों को अपने टैक्स चुकाने चाहिए, लेकिन हम पहले से ही अधिकतर से अधिक चुकाते हैं” (Fair is fair and people should pay their taxes, but we already pay more than most) (1News, 28 अक्टूबर 2025)।
कैपिटल गेन्स टैक्स: कोई प्रस्तावित नहीं (Deloitte, 13 जुलाई 2026)।
bright-line: अवधि को 10 वर्ष पर बहाल करना, पारिवारिक घर को छूट के साथ। मुनाफ़े आय में जोड़े जाएँगे और सीमांत दरों पर टैक्स लगेगा (1News, 21 जून 2026)।
ब्याज कटौती: आवासीय संपत्ति निवेशकों के लिए सीमा बहाल करना।
वेल्थ टैक्स: $10 million से ऊपर की शुद्ध संपत्ति पर 2.5% प्रति वर्ष, पारिवारिक घर को छूट (Deloitte, 13 जुलाई 2026)।
कैपिटल एक्विज़िशन टैक्स (Capital Acquisitions Tax): $1 million से ऊपर की विरासत और उपहारों पर 33%, प्राप्तकर्ता द्वारा देय, पारिवारिक घरों और खेतों को छूट।
राजस्व: Greens पूरे पैकेज के लिए 2027/28 में $5.35 billion और 2030/31 तक $5.94 billion की शुद्ध राजस्व वृद्धि का अनुमान लगाते हैं (1News, 21 जून 2026)।
हमें greens.org.nz पर Green नीति दस्तावेज़ नहीं मिला; ये बिंदु सूचीबद्ध रिपोर्टों से लिए गए हैं।
दर: “1 जुलाई 2027 के बाद हुए किसी भी मुनाफ़े पर 28 प्रतिशत टैक्स” (A 28 percent tax on any profit made after 1 July 2027), “कंपनी टैक्स दर के अनुरूप” (aligned with the company tax rate)।
दायरा: “वाणिज्यिक या आवासीय संपत्ति (पारिवारिक घर या खेत को छोड़कर)” (commercial or residential property (excluding the family home or farm)), केवल बिक्री पर टैक्स। KiwiSaver, शेयर, व्यावसायिक संपत्तियाँ, विरासत, उपहार और निजी वस्तुएँ शामिल नहीं हैं।
शुरुआत: “1 जुलाई 2027 से पहले हुए मुनाफ़े के एक भी डॉलर पर टैक्स नहीं लगेगा।” (Not a single dollar of profit made before 1 July 2027 will be taxed.) आधार खरीद मूल्य या 1 जुलाई 2027 का मूल्य है, “जो भी अधिक हो” (whichever is higher); डिफ़ॉल्ट मूल्य रेटेबल वैल्यू है, या 1 जुलाई 2027 को दर्शाने वाला पंजीकृत मूल्यांकन।
सुधारों को लागत में जोड़ा जा सकता है “बशर्ते आपने उस काम पर मूल्यह्रास का दावा न किया हो” (as long as you haven’t claimed depreciation on that work)। “बड़ा परिसर खरीदने के लिए अपना परिसर बेचने वाले छोटे व्यवसायों पर टैक्स नहीं लगेगा।” (Small businesses that sell premises to buy a bigger one won’t be taxed.)
राजस्व का उपयोग: “जुटाया गया हर डॉलर सभी न्यूज़ीलैंडवासियों को बेहतर स्वास्थ्य सेवा देने के लिए अलग रखा (ring-fenced) जाएगा” (Every dollar raised will be ring-fenced to provide all New Zealanders with better healthcare), जिसमें प्रति वर्ष डॉक्टर के तीन मुफ़्त दौरे शामिल हैं।
रिपोर्ट किया गया लेकिन Labour के पेज पर नहीं: रेट्स या मॉर्गेज ब्याज की कोई कटौती नहीं और कोई मुद्रास्फीति समायोजन नहीं (1News, 18 अक्टूबर 2026); घाटे केवल भविष्य के संपत्ति लाभों के सामने आगे ले जाए जा सकते हैं (Deloitte, 17 अगस्त 2026)। UNVERIFIED।
राजस्व अनुमान: औसतन $700 million प्रति वर्ष, 2030 से $1.35 billion प्रति वर्ष (1News, 18 अक्टूबर 2026)। Labour ने इस पर कोई बयान प्रकाशित नहीं किया है कि bright-line टेस्ट बना रहेगा या नहीं।
टैक्स: “National 7 नवंबर को दोबारा चुने जाने पर कोई नए टैक्स न लगाने के लिए प्रतिबद्ध है।” (National is committing to no new taxes if re-elected on November 7.)
Christopher Luxon: “हम कैपिटल गेन्स टैक्स नहीं ला रहे हैं” (We are not introducing a capital gains tax), और यह वादा किसी भी गठबंधन समझौते में “पक्का” (solidified) किया जाएगा (RNZ, 23 अगस्त 2026)।
Nicola Willis का तर्क है कि Labour की योजना के तहत मालिक द्वारा इस्तेमाल किए जा रहे व्यावसायिक परिसर पर टैक्स लगेगा, एक डेयरी के उदाहरण के साथ जहाँ $100,000 की वृद्धि से “$28,000” का टैक्स बिल बनता है (National विज्ञप्ति, 2 सितंबर 2026)। यह एक दल का दावा है।
bright-line: वर्तमान 2-वर्षीय टेस्ट National के नेतृत्व वाली सरकार ने 1 जुलाई 2024 से लागू किया। हमें National का 2026 का कोई बयान नहीं मिला जो आगे बदलाव का प्रस्ताव करता हो।
हमें 2026 का कोई कैपिटल गेन्स टैक्स या bright-line नीति दस्तावेज़ नहीं मिला। Simpson Grierson NZ First की स्थिति को “स्थिति घोषित नहीं” (Position not stated) के रूप में सूचीबद्ध करता है और दर्ज करता है कि Winston Peters ने वेल्थ टैक्स का विरोध व्यक्त किया है।
Labour के कैपिटल गेन्स टैक्स पर, Peters ने कहा: “यह एक पूरी तरह गड़बड़ घोषणा थी” (It was an absolute mess of an announcement) (NZ Herald, 1News द्वारा रिपोर्ट किया गया, 28 अक्टूबर 2025)।
NZ First ने 2017 से 2020 के कार्यकाल में कैपिटल गेन्स टैक्स को रोका।
कैपिटल गेन्स टैक्स: कोई नहीं। इसका पेज कहता है: “आपको अब भी कैपिटल गेन्स का लाभ मिलता है, हालाँकि ज़मीन के मूल्य समायोजित होने पर वे कम होंगे।” (You still benefit from capital gains, though they’ll be lower as land values adjust.)
भूमि मूल्य टैक्स: “1.75% का वार्षिक टैक्स केवल ज़मीन के मूल्य पर लागू होता है” (The 1.75% annual tax applies to the value of land only), “ग्रामीण ज़मीन के लिए घटाकर 0.5% और स्थगन लागू हो सकता है” (reduced to 0.5% for rural land and deferrals may apply)। Deloitte $24 billion प्रति वर्ष के पूर्वानुमानित राजस्व की रिपोर्ट करता है।
इसके टैक्स पेज पर bright-line टेस्ट और ब्याज कटौती का उल्लेख नहीं है।
Opportunity की पाँच बुनियादी शर्तों (bottom lines) (29 सितंबर 2026) में भूमि मूल्य टैक्स शामिल नहीं था (1News)।
हमने Labour के प्रस्ताव को कैसे मॉडल किया, और हमारी मान्यताएँ
Labour ने दर, शुरुआती तारीख, छूटें और आधार मूल्य का नियम प्रकाशित किया है। नीचे बाकी सब कुछ हमारी मान्यता है, इसलिए यह आँकड़ा एक उदाहरण है, पूर्वानुमान नहीं।
आधार मूल्य: आपके खरीद मूल्य और 1 जुलाई 2027 के मूल्य में से जो अधिक हो (Labour का नियम)। हम आपके द्वारा डाली गई रेटेबल वैल्यू (rateable value) को 1 जुलाई 2027 के मूल्य के रूप में उपयोग करते हैं, जो Labour का घोषित डिफ़ॉल्ट है।
1 जुलाई 2027 को या उसके बाद खरीदी गई: आधार आपका खरीद मूल्य है (जो अधिक हो वाले नियम की हमारी समझ)।
सुधार: केवल 1 जुलाई 2027 के बाद किए गए वे सुधार जिन पर कोई मूल्यह्रास दावा नहीं किया गया, आधार में जोड़े जाते हैं (हमारी मान्यता; Labour कहता है कि मूल्यह्रास का दावा न किया गया हो तो सुधार जोड़े जा सकते हैं)।
खरीद और बिक्री की लागत नहीं घटाई जाती, क्योंकि Labour ने कुछ नहीं कहा है और उसके अपने उदाहरण केवल बिक्री मूल्य घटा आधार मूल्य का उपयोग करते हैं (हमारी मान्यता)।
रेट्स और मॉर्गेज ब्याज जैसी होल्डिंग लागत नहीं घटाई जाती (1News द्वारा रिपोर्ट किया गया, 18 अक्टूबर 2026; Labour के पेज पर नहीं)।
कोई मुद्रास्फीति समायोजन नहीं (1News द्वारा रिपोर्ट किया गया, 18 अक्टूबर 2026)।
घाटे पर कोई रिफ़ंड नहीं मिलता और यह केवल भविष्य के संपत्ति लाभों के सामने आगे ले जाया जा सकता है (Deloitte द्वारा रिपोर्ट किया गया, 17 अगस्त 2026; Labour के पेज पर नहीं)।
लाभ पर एक समान 28%, आपकी सीमांत दर नहीं।
Labour ने नहीं कहा है कि bright-line टेस्ट बना रहेगा या नहीं। हम दोनों को साथ-साथ दिखाते हैं और उन्हें मिलाते नहीं।
मालिक द्वारा इस्तेमाल किया जा रहा व्यावसायिक परिसर: Labour और National के बीच अनसुलझा, इसलिए हम आँकड़ा केवल “यदि शामिल हो” के रूप में दिखाते हैं।
1 जुलाई 2027 से पहले की बिक्री पर प्रस्ताव के तहत कुछ नहीं देना होता।
हम पूरी संपत्ति को मॉडल करते हैं, किसी सह-स्वामी के हिस्से को नहीं, और यह भी नहीं कि टैक्स कब या कैसे चुकाया जाएगा।
वर्तमान कानून कॉलम: हम आपकी खरीद की तारीख को टाइटल पंजीकरण की तारीख और बिक्री की तारीख को बिक्री समझौते की तारीख मानते हैं, और बाद के वर्षों के लिए 2026/27 की टैक्स दरों का उपयोग करते हैं।
लोग जो प्रश्न पूछते हैं
क्या Labour का कैपिटल गेन्स टैक्स कानून है?
नहीं। यह एक चुनावी प्रस्ताव है। चुनाव परिणाम प्रारंभिक हैं, आधिकारिक परिणाम 27 नवंबर 2026 को आने हैं, और कोई सरकार नहीं बनी है।
मेरी संपत्ति पर Labour का कैपिटल गेन्स टैक्स कितना होगा?
हमारे मॉडल पर, 1 जुलाई 2027 के बाद हुए लाभ का 28%। NZ$7,50,000 में खरीदे गए, 1 जुलाई 2027 को NZ$9,00,000 मूल्य के और NZ$12,00,000 में बेचे गए किराये के घर के लिए, यह NZ$84,000.00 है। अपने आँकड़ों के लिए ऊपर दिए कैलकुलेटर का उपयोग करें।
क्या Labour के प्रस्ताव के तहत मेरे पारिवारिक घर पर टैक्स लगेगा?
Labour कहता है कि पारिवारिक घर को छूट है, लाइफ़स्टाइल ब्लॉक सहित। 1News की रिपोर्ट के अनुसार यह मौजूदा bright-line मुख्य घर टेस्ट का उपयोग करेगा।
bright-line टेस्ट का क्या होगा?
Labour ने नहीं कहा है। Greens 10-वर्षीय अवधि बहाल करेंगे। ACT ने पुरानी विज्ञप्तियों में इसे समाप्त करने की माँग की है। National का 2-वर्षीय टेस्ट वर्तमान कानून है।
