Whakamātautau whakawātea kāinga matua (main home exclusion)
Ka ārai te whakawātea kāinga matua i te whakamātautau bright-line (bright-line test) kei tāke i tō hokonga? Ka kaute mātou i ngā rā, ka tirohia te rahi o te whenua pērā i tā IRD mahi, tae atu ki ngā wā hanganga me ngā tepe.
Ka paahi ngā whakamātautau e rua: neke atu i te 50% o te whenua me te neke atu i te 50% o te wā bright-line. Ka pā katoa te whakawātea kāinga matua (main home exclusion).
| Ngā ture e pā ana | Whakamātautau 2 tau (kirimana hoko atu i te 1 Hōngongoi 2024, i muri mai rānei) |
| Ture kāinga matua | Neke atu i te 50% o te whenua me te wā, ko te katoa, ko te kore rānei (IR1229 pp15 ki 23) |
| Ngā rā o te wā bright-line | 591 |
| Ngā rā i whakamātauria (kāore i kautehia te hanganga) | 591 |
| Ngā rā i noho ai koe ki reira hei kāinga matua | 382 |
| Te wā i noho ai koe ki reira hei kāinga matua | 64.6% · neke atu i te 50%, ka paahi |
| Te whenua i whakamahia hei kāinga matua mōu | 100% · neke atu i te 50%, ka paahi |
| Kua whakamahia kia rua i ngā tau e 2 i mua | Kāore e pā |
| Tauira auau | Kāore e pā |
| Whakawātea kāinga matua | Ka pā katoa |
Kei roto tō kirimana hoko atu i te wā bright-line, ka mutu nei i te 20 Mei 2025, nō reira he mea nui te whakamātautau kāinga matua.
Ka kautehia ngā rā me te whakauru i te rā tuatahi me te rā whakamutunga, pērā i te nuinga o ngā tauira a IRD. Kāore e kautehia te whakaaro ki te noho ki reira, kāore hoki e kautehia tētahi mema o te whānau e noho ana ki reira kāore koe (IR1229 p17).
He tauira tātai tēnei. Hurihia tētahi tau kia kite ai i tōu ake otinga (me whai JavaScript).
Ngā pātai a te tangata
He aha te kāinga matua e kautehia ana?
Te wāhi e noho ai koe i te nuinga o te wā. Kotahi anake ka taea e koe. Mēnā he maha ō kāinga, ko te mea e tino hono ana koe (IR1229 p15).
He whakawātea kāinga matua (main home exclusion) ā-wāhanga rānei?
Kāore i raro i ngā ture o nāianei: mēnā he 50%, iti iho rānei tētahi whakamātautau, kāore rawa te whakawātea e pā. Ka pā anake te wehewehenga ā-wāhanga (apportionment) ki ngā rawa i whiwhi i te 27 Poutūterangi 2021, i muri mai rānei, ā, i hokona atu i mua i te 1 Hōngongoi 2024 (IR1227).
Ka whai pānga kino rānei te hanga whare ki ahau?
Kāore. Ko te wā hanganga, mai i te hoahoa ki te otinga (ko te tikanga, ko te tiwhikete tautuku waehere, code compliance certificate), kāore e kautehia i te whakamātautau whakamahinga (IR1229 p22).
Ka taea e au te rēti i tētahi rūma?
Ko te tikanga, kāore te rēti i tētahi rūma ki tētahi hoa noho e ārai i te whakawātea (IR1229 p21).
Ētahi atu taputapu
Ētahi atu pātai mō te hoko atu
Tātaitai bright-line
Te tāke mō tētahi hokonga i raro i ia wā bright-line.
Whakatuwhera →Ka tākehia rānei tōku hua?
He rawa, he hea, he rawa matihiko rānei: he otinga mārama me te tohutoro IRD.
Whakatuwhera →Kimi rā mutunga
Te rā tuatahi ka wātea tētahi kirimana hoko atu i te whakamātautau bright-line.
Whakatuwhera →Pōtitanga 2026
Te ture o nāianei me te tūranga o ia rōpū, me te marohi a Labour ki tō hokonga.
Whakatuwhera →